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神田隆のIPO株当選日記 > ハッピーリタイアへの道 > 賃貸派と持家派？どっちがお得？
2008年05月07日(水) 09:33 « 前の記事   次の記事 »

賃貸派と持家派？どっちがお得？

人生３大出費のひとつである住宅。一生賃貸生活を送るのが得なのか
住宅ローンを組んで一国一城の主になる方が得なのかは永遠のテーマ
です。

残念ながら30歳の時にマイホームを購入して50年間住み続けた人と
50年間賃貸生活を送った人と金銭的にどちらがお得なのか？は、現時
点では誰にもわかりません。

ただ明らかに持ち家がお得ということになれば賃貸を選ぶ人はいなく
なってしまうし、反対に賃貸が絶対にお得ということになればローン
を組んでまで家を買う人はいなくなってしまいます。

ということで、どっちがお得ということだけで、
家を買うのか買わないのかということは決められないというのが私の
結論です。(ごめんなさい）

ただハッピーリタイアを実現するには、まずは賃貸生活でスタートを
して資産を築いてから、その後で持ち家を検討するのも遅くないと思
います。

私の場合はハッピーリタイア実現しよう！と思ってから、昨年中古の
物件を購入するまでは風呂なしガスなしトイレあり(笑)。最寄駅まで
は徒歩30分以上、築20年以上の元は事務所だった物件に暮らしていま
した。

昨年中古の物件を購入したのは、たまたま安い物件でリフォームをし
て転売した場合でもすぐに売却できる物件を知り合いの不動産業者か
か紹介してもらったからで、もしそのようなことが無ければ賃貸生活
を続けていたはずです。

３年先、いや１年先の将来を予測することが難しい時代なので、
まずは賃貸生活でスタートする方がフットワークも軽く、住宅ローン
がないので肩の荷も軽く良いのではないでしょうか。



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